Bientôt 10 ans de vie dans notre maison passive en Normandie, 4 enfants plus tard et 6 ans de relevés de consommations précis : le bilan est de 30 000 euros d’énergie économisés. Voyons ça en détails.
D’abord une petite vidéo pour savoir comment je relève mes consommations.
Bilans de 6 ans de relevés de consommation
Comment je procède ? J’ai fais placer des compteurs intermédiaires à proximité de mon tableau électrique, cela me permet de contrôler chaque mois les différents postes de consommation. Pour le reste, je relève aussi mon compteur EDF.
Quel résultat ?
| Année | Consommation totale en kWh | Dépenses énergétiques en euros (de 2018) |
| 2013 | 3953 kWh | 711 euros |
| 2014 | 3093 kWh | 585 euros |
| 2015 | 3032 KWh | 576 euros |
| 2016 | 2973 kWh | 567 euros |
| 2017 | 3295 kWh | 614 euros |
| 2018 | 3864 kWh | 698 euros |
| 2019 | 3866 kWh | 698 euros |
L’abonnement est inclus (il représente 20% du prix environ), la moyenne mensuelle est donc d’un peu plus de 50 € d’énergie.
Qu’aurais je consommé si je m’étais contenté de la réglementation (et à confort thermique égal) :
- en RT 2005 (réglementation en vigueur au moment de la construction) : 18 300 kWh/an soit 2 850 €/an. J’ai donc économisé 28 000 euros d’énergie en 10 ans.
- en RT 2012 (réglementation en vigueur aujourd’hui 2019) : 6 300 kWh/an soit 1070 €/an.
Même vis à vis de le réglementation thermique actuelle, notre maison passive nous fait économiser plus de 400 € d’énergie par ans.
Notre maison passive : rentable ou pas ?
La question économique est souvent délicate à trancher, car beaucoup de paramètres entrent en jeu :
- Inflation sur l’énergie
- taux du prêt
- Survalorisation de la maison vis à vis d’autres logements
- Effet rebond ou restriction : c’est un phénomène psychologique classique qui fait que si on a une passoire, on se chauffe moins quitte à avoir moins de confort et l’effet inverse dans une maison passive.
Toujours est-il que la maison a coûté 60 000 € de plus que la même maison en RT 2005, avec 30 000 € d’économie, je suis toujours dans le rouge au bout de 10 ans. Cependant je devrais être dans le vert au bout de 20 ans. Il reste financièrement de faits notables :
- L’isolation ne s’use pas (ou très peu) donc je n’aurais pas de nouveaux investissements à faire. Donc au bout d’une vingtaine d’année, ce sera tout bénef pour moi (pas si mal j’aurais 48 ans, et donc un peu de temps avant le retraite)
- Les prix de l’énergie, eux risquent de flamber. Et là, la différence entre une maison passive et une passoire va se faire fortement sentir sur le portefeuille.
Quoiqu’il en soit, la maison passive m’apporte un confort très supérieur à celui d’une maison classique et ça, ça n’a pas de prix !
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