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Juin 09

Maison passive partie 5 : l’étanchéité à l’air

Dans la série d’articles sur la conception de notre maison passive (voir, la dalle, les murs, le toit et les huisseries extérieures), nous quittons le domaine de l’isolation pour s’intéresser au deuxième aspect fondamental de la basse consommation : l‘étanchéité à l’air.

test blower door - étanchéité à l'air

Étanchéité à l’air… Pourquoi ?

 

Votre logement peut-être très isolé avec des résistances thermiques conséquentes, il peut très bien être une passoire !

Imaginez que vous laissiez une fenêtre ouverte en grand en permanence ? Que se passe-t-il en hiver, le froid s’engouffre ! Pourtant, sans que vous le sachiez, c’est certainement ce qui se passe chez vous. En effet, l’étanchéité à l’air est l’oubliée de l’amélioration thermique en France.

 

Étanchéité à l’air… quels sont les points faibles ?

 

Les points faibles sont multiples :

  • cheminées à foyer ouvert
  • hotte
  • fenêtres mal ajustées
  • serrures
  • gaines techniques (électricité, téléphone…)
  • toiture

Chaque élément représente une petite fuite, qui fini par faire une grand courant d’air à la fois inconfortable et cher sur la facture de chauffage !

Le gros soucis, c’est que les artisans comme les propriétaires sont très peu informés sur ce sujet en France.

 

Dans notre maison passive, comme les fuites d’air sont-elles traitées ?

 

Pour faire une maison passive, il faut être extrêmement vigilant sur l’étanchéité à l’air, c’est une base incontournable. Là dessus, les Airelles sont très pointilleux. Dès que la maison a été hors d’eau, hors d’air, le chef de chantier l’a passée au détecteur de fuite : Quatre heure d’une travail de fourmi !

recherche fuite d'air

Étanchéité à l’air au niveau maçonnerie

Etanchéité à laire maison passive dalle-mur

 

 

  • Entre la dalle du rez de chaussée et les murs : la dalle est en béton et les mur en ossature bois. Un joint mastic a été placé tout autour.

 

  • Au niveau des angles des murs, aux jonctions des caissons de l’ossature bois etau niveau des plafonds, ce sont des scotchs spéciaux Etanchéité à l'air ossature bois - Maison Passivequi ont été mis en place.

 

Notons que l’étanchéité à l’air au niveau du toit est traitée dans le plafonds de l’étage. Ainsi pas de problème pour la jonction mur-charpente.

 

Étanchéité à l’air au niveau des Huisseries

Menusseries montées en atelier - Maison passive

 

Je vous invite aussi à regarder les deux articles écris sur les huisseries : ici et .

 

Les huisseries extérieures ont été installées en atelier afin d’être parfaitement ajustées aux murs. Par ailleurs, les fenêtres et les portes sont munis de joints à la fois sur le châssis et sur les ouvrants. Enfin, les clenches et les serrures sont prévus pour ne

Entanchéités huisseries

pas laisser passer l’air.

 

 

 

Étanchéité à l’air au niveau des gaines techniques

 

Etanchéité à l'air gaines électriques

L’arrivée extérieur des réseaux, ainsi que les sorties de câbles

électriques pour l’extérieur sont souvent des points faibles.

 

  • Pour l’arrivée extérieure, nous avons obstrué avec de la mousse de polyuréthane.
  • Au niveau des sorties vers éclairages ou robinets extérieurs, les perçages sont jointés avec du mastic. D’autre part, les câbles ne sont pas passés dans des fourreaux.

Vide pour gaines techniquesPar ailleurs, aucune gaine technique intérieur ne traverse l’enveloppe étanche. En effet, une double enveloppe est réalisée en Fermacell avec un vide technique de 3 cm permettant de passer tous ces réseaux.

 

Et pour le reste ?

 

Nous n’avons pas de cheminée, nos besoins en chauffage étant très réduit, une cheminée ne sert à rien.

Notre hotte est à recyclage, placée près d’une bouche de VMC

 

Dans une maison étanche, on risque l’asphyxie !

 

 Mais l’étanchéité à l’air pose évidemment un gros problème : la pollution de l’air intérieur !

Si on met bout à bout :

  • Le CO2 dégagé par notre respiration.
  • La vapeur d’eau dégagée par notre respiration, notre cuisine et notre salle de bain. Elle entraîne des moisissures qui elles-mêmes dégageront des gaz nocifs.
  • Les dégagements gazeux issus des colles de meuble, du papier peint et des peintures.

L’air de la maison sera vite toxique !

 

C’est pourquoi l’étanchéité à l’air va de paire avec la ventilation. Il s’agit de notre prochain article.

 

N’oubliez pas de consulter les autres articles sur la maison passive :

 

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