Avec la hausse des prix de l’énergie, les logements mal isolés risquent de devenir chers à chauffer. Malheureusement, en France justement : les logements sont souvent mal isolés. La première question qu’il convient de se poser est donc de savoir d’où viennent les pertes de chaleur dans votre logement.
L’énergie la moins chère, c’est celle qu’on ne consomme pas…
Bien connaître les points faibles de son logement, c’est aussi savoir quel serait le meilleur investissement dans des travaux.
Améliorer sa chaudière ou produire des énergies renouvelables sans isoler la maison n’est pas une bonne solution. En général, les isolants ne coûtent pas très cher et sont efficaces en termes d’économies de chauffage. Mais que faut-il faire pour isoler en fonction de la maison que l’on possède ?
Le toit : 1/3 de la chaleur perdue
En général, quand on pense « isolation », on imagine les murs. Or le 1er point faible est le toit. Il est responsable à lui seul de 30 % des pertes thermiques :
- Il présente une forte surface de contact entre l’intérieur et l’extérieur
- Il est exposé au vent
- La chaleur produite dans la maison a tendance à monter et donc à s’accumuler sous les toitures
En général, il y a plusieurs sources de pertes dues aux toitures :
- Manque d’isolation du dernier plafond
- Manque d’isolation des sous-pentes et des combles
- Fuites d’air, entre les tuiles et au niveau des jonctions de la charpente avec le mur.
Ainsi, dans une maison mal isolée, le toit, c’est la priorité n°1.
Les murs : ¼ des pertes
Les murs arrivent en seconde position et représentent un quart des pertes. Néanmoins c’est tout de même la 2ème cause des pertes de chaleur. Globalement sur le parc de logement français, les murs ne sont pas assez isolés. Bien souvent la technique utilisée est une fine isolation par l’intérieur, alors qu’il faut une forte épaisseur et de préférence à l’extérieur.
Les fuites d’air et le renouvellement de l’air : 1/5 des pertes
Les fuites d’air sont les grandes oubliées de la construction en France ! On n’y pense pas et beaucoup d’artisans et de constructeurs ne sont pas formés à les traiter.
Pourtant les pertes par fuites d’air sont presque aussi importantes que les pertes des murs et plus importantes que les pertes dues aux huisseries. On estime que dans chaque maison, il y a l’équivalent d’une fenêtre grande ouverte en permanence !
D’où viennent ces fuites ? Elles sont très nombreuses ! Cheminées, hottes, huisseries, serrures, gaines électriques…
Les vitrages : 15 % des pertes
Contrairement aux idées reçues, les vitrages ne représentent que 15% des pertes et n’arrivent qu’en 4ème position. De plus les fenêtres sont fabriquées en usine avec des processus bien maîtrisés, elles sont en général bien conçues et relativement performantes.
Le plancher bas : 5% des pertes
Le plancher bas est de mieux en mieux traité, par contre, sur les maisons anciennes, il n’est pas du tout isolé. Les pertes sont assez faibles, mais elles peuvent donner facilement une sensation d’inconfort.
Les ponts thermiques : 5% des pertes
Enfin le dernier facteur de pertes : les ponts thermiques. Qu’est ce que c’est ? Il s’agit des zones qui se retrouvent en contact direct avec l’extérieur, sans aucune isolation. Typiquement, le plancher de l’étage qui repose sur les murs extérieur.
Détecter et remédier au problème des déperditions de chaleur chez vous
Chaque logement est unique
Contrairement à beaucoup d’objets standardisés autour de nous (voitures, téléphone, électroménager…), votre logement est le plus souvent unique. C’est très bien pour personnaliser votre vie. Cela rend un peu plus compliqué la détection d’éventuels défauts au niveau énergétique.
Détectez vos déperditions avec vos factures
Pour détecter des déperditions importantes, il vous faut regardez vos factures énergétiques : gaz, électricité, fioul, bois… Essayez de les rassembler sur plusieurs années pour moyenner vos consommation.
Ces factures sont exprimées en €, il faut les convertir en kWh, c’est pas forcément simple, mais il y a quelques astuces :
- Pour l’électricité, la consommation en kWh est toujours indiquée sur la facture,
- Pour le gaz, il faut compter environ 10 kWh/m3 pour le gaz naturel et environ 25 kWh/m3 pour le propane
- Pour le fioul, c’est 11kWh/L
- Pour le bois, c’est 1500 kWh/stère en buches et 5 kWh/kg en pellets
Faites la somme de tous les kWh par an et divisez par les m² de votre logement. Attention, il faut voir aussi votre mode de vie, je donne des chiffres pour le cas moyen d’une utilisation du logement à 20°C. Si vous avez moins de 100 kWh/m², c’est pas trop mal, entre 100 et 200, il faut faire quelque chose, au dessus de 200, il faut vraiment agir.
Un exemple de calcul : vous avez une maison de 120 m², vous consommez :
- 5 stères de bois
- 500 L de fioul
- 2000 kWh d’électricité
Votre consommation des donc : (5 x 1500 + 500 x 11 + 2000) / 120 = 125 kWh/an/m². C’est un niveau où il faut envisager d’agir.
Comment savoir où sont vos déperditions ?
La plupart du temps, votre logement ne correspond pas exactement au logement moyen dont j’ai donné les chiffres plus haut. Il y a souvent des points forts et des points faibles. Ils sont difficiles à détecter lorsqu’on n’est pas professionnel (d’ailleurs certains pro ne sont pas bons non plus). Voici quelques pistes sur les normes actuelles d’isolation :
- Toitures et combles perdus : il faut avoir au minimum 28 cm d’isolant.
- Murs : minimum 15 cm d’isolant.
- Dalle du rez-de-chaussée : minimum 10 cm d’isolant
- Fenêtres : pas facile à savoir. Elle sont à changer d’office uniquement si vous avez du simple vitrage. Attention, ne vous fiez pas aux vendeurs !!!
- Ponts thermiques : ils se détectent par l’apparition de moisissures (pour certains d’entre eux).
- VMC : il en faut absolument une ! C’est pas pour les économies d’énergie, c’est pour votre santé.
- Cheminée : foyer ouvert, passez à l’insert ou au poêle.
- Chauffage : à travailler si tout le reste est fait.
Le plus efficace, c’est de faire appel à un thermicien (attention pas un DPE, un vrai audit). Renseignez vous, en Normandie, c’est aidé à hauteur de 800 €
Se faire aider pour améliorer thermiquement votre logement
1er conseil : évitez les offres trop alléchantes comme les combles à 1 €, c’est souvent mal fait.
2ème conseil : renseignez vous auprès des espaces info énergie, c’est un service publique gratuit avec une bonne information sur les aides.
Bénéficiez des aides :
- Crédit d’impôt, pour tout le monde, même si vous ne payez pas d’impôts.
- Eco prêt à taux zéro
- Certificats d’économies d’énergies
- Si vous êtes éligibles : l’ANAH
- Si vous êtes en Normandie : le chèque éco-énergie Normandie avec une aide jusqu’à 9200 €, je peux directement vous conseiller sur le sujet.
- Si vous êtes en Picardie : Picardie Pass rénovation
Conclusion
Bien connaître ces différents facteurs de pertes, permet de prioriser assez facilement les travaux à réaliser lorsqu’une maison est mal isolée.
Vous souhaitez faire construire une maison passive en Normandie ou rénover votre habitat en Normandie, contactez moi, je peux vous aider.
(15 commentaires)
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Julien
12 août 2013 à 10 h 02 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Entièrement d’accord avec cet article! D’ailleurs pour un appartement qui est relativement bien isolé, rien que de changer des fenêtres peut faire une grosse différence sur votre facture de chauffage.
admin
12 août 2013 à 10 h 25 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Effectivement chaque étape est bonne pour gagner un peu. Par exemple, on a une passoire complète, on commence par le toit, on gagne 30% sur la facture de chauffage, puis les murs 25% sur la facture initiale soit 35% sur la facture qui restait. L’étanchéité à l’air 45% de la facture restante, les fenêtres 50 % de la facture restante.
Bref si on part de 1000 € de chauffage par an :
– Toit = -300 €
– Mur = -250 €
– Étanchéité à l’air = – 200 €
– Huisseries = – 130 €
Attention de bien faire les travaux dans le bon sens ! Une passoire thermique avec du triple vitrage restera une passoire thermique.
Eric
13 décembre 2014 à 7 h 49 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
très instructif merci
Yoni Chekli
22 mai 2015 à 16 h 25 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Bonjour,
Personnellement, je propose souvent à mes clients d’isoler par l’intérieur avec de nouvelles cloisons isolantes. On perd un peu d’espace mais ça reste le meilleur rapport efficacité / prix surtout pour les murs au nord, moins ensoleillés et plus humides…
Par contre c’est sûr qu’il faut penser « global », rien ne sert de faire le sol ou les vitrages, sans faire les combles qui permettent de gros gains également.
Lefebvre
15 juillet 2018 à 10 h 10 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Bonjour je voulais savoir quel sont ses nouvelles cloisons
Maxime
26 novembre 2015 à 15 h 43 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Très bon article ! Intégrer des données chiffrées est toujours plus parlant. A l’approche de l’hiver, c’est toujours intéressant de se rendre compte des soucis d’isolation de son habitation.
J’encourage les particuliers et les professionnels à veiller aux isolement pour éviter toutes pertes et dépenses inutiles.
vand
7 décembre 2015 à 10 h 47 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Très bien votre documentation, mais pourriez-vous me dire, vous signalez 5 à 7% de déperdition de chaleur par le sol. Un contrôleur vient de faire un diagnostic, il mentionne 21 % de déperdition de chaleur sur ma maison par le sol, pourquoi une si grande différence ? un voisin avec exactement la même maison et le même contrôleur, il mentionne 27% de déperdition par le sol, ni a-t-il pa un problème.
Dans les faits ni a t’il pas une arnaque dans les diagnostics ?
admin
7 décembre 2015 à 18 h 56 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Bonjour,
Il y a deux sujets. Je vais évacuer le premier très vite : les diagnostics sont généralement très mal fait (trop vite, pas assez compétents…). Un vrai diagnostic coûte au moins 600 € et doit être réaliser par un thermicien digne de ce nom.
Le second sujet : pourquoi n’avez vous pas les mêmes chiffres que ceux que j’annonce. D’abord parce que c’est une moyenne et qu’il y a toujours des écarts par rapport à la moyenne. Ensuite, si par exemple, votre toiture est isolée, elle ne représente plus un tiers des déperdition, mais nettement moins, en conséquence, votre plancher bas pèse plus.
litaudon jacques
9 janvier 2017 à 15 h 41 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
j’ai fait isoler le toit dernièrement et je sens des fuites d’air surtout autour d’un velux.
avez-vous une solution pour controler au plus vite,merci d’avance
admin
10 janvier 2017 à 11 h 47 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Le meilleur moyen reste de la caméra thermique quand il y a une forte différence de température entre dedans et dehors. Les fuites d’air apparaîtront clairement.
Christophe Thommeret
5 février 2019 à 13 h 38 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Dans la section « Détectez vos déperditions avec vos factures », vous parlez de kWh primaires ou finaux ?
admin
5 février 2019 à 14 h 58 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Finaux, vous ne remontez pas facilement aux kWh primaires avec vos factures.
Cessot
17 octobre 2019 à 0 h 46 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
bonjour,
moi, je vais vous dire, j’ai une maison de caractère très ancienne et donc « mal isolée » : des murs épais, des huisseries en bois simple vitrage mais au charme d’origine et des pièces hautes de plafond , 3.50m.
j’ai tout conservé dans son jus (mais bien rénové) et en résistant aux sirènes du placo platre, des huisseries en alu, des volets roulants (j’ai fait des volets bois intérieurs), et que sais-je encore qui représente le confort « moderne » des maisons super isolées à tel point qu’il faut installer une vmc pour renouveler l’air ! (on ne parle pas d’ailleurs de ce coût)
je consomme actuellement 18 stères de bois de chauffage par an pour 180m² x 3,50m
si je voulais refaire les huisseries (4 hautes fenêtres et 1 grande porte d’entrée) je pense que j’en aurai pour minimum 4x 1500 euros + 1x 2500 euro = 8500 euros ceci pour espérer économiser 15% de déperdition de châleur (déperdition huisserie = 15% d’après vos chiffres)
j’économiserais donc 15% de mes 18 stères = 2,7 stères de bois à 45 euros le stère = 120 euros
si je résume, pour économiser 120 euros par an il faudrait que je change mes huisseries à hauteur de 8500 euros : il faudrait donc que j’attende 70 ans pour enfin faire des économies sur ma facture de chauffage.
et je ne parle ici que de la huisserie, je ne vais pas cacher mes murs épais enduits de chaux avec du placo, par exemple.
alors vous voyez, moi je chauffe à 20° avec 18 stères de bois et je ne suis pas vraiment pressé de faire des « économies » !
admin
17 octobre 2019 à 10 h 01 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
Le problème de la transition énergétique peut se passer des rénovations des maisons anciennes qui sont peu nombreuses. On parle avant tout des toutes les construction d’après guerre. Par contre, ne vous méprenez pas, les économies d’énergie (celle qui comptent pour la planète) ne se compte pas en euros, mais en kWh, bref, 18 stères de bois = 27 000 kWh. Enfin, les menuiseries, ça ne sert généralement pas à grand chose de les changer.
CESSOT
17 octobre 2019 à 11 h 31 min (UTC 1) Lier vers ce commentaire
je vous remercie de votre réponse, j’étais sans doute un petit peu provocateur, mais il y a sans doute plus de maisons « anciennes » que l’on croit et j’ose espérer simplement que les gens qui les rénovent respectent leur type de construction.